OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny wolnostojący z budynkiem gospodarczym. prywatnym lasem oraz działką z bezpośrednim dostępem do rzeki Wierzyca w samym sercu Kaszub - Bartoszylas

Cena: 2 499 000 zł
Powierzchnia działki (łącznie z lasem i z działką rolną nad rzeką): 61 200 m²
Powierzchnia domu: 168,9 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego: 128,35 m²

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Bartoszylas, w samym sercu Kaszub. To wyjątkowe miejsce zapewniające ciszę, kontakt z naturą i pełną prywatność - idealne zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i stworzenia wyjątkowej przestrzeni rekreacyjno-turystycznej.
Odległości:
Rzeka Wierzyca - 200 metrów
Jezioro Kozielnia - 400 metrów
Stara Kiszewa - 4,5 kilometra
Gołuń - 9 kilometrów
Dom jednorodzinny wolnostojacy:

Budynek mieszkalny został wybudowany w 1992 roku, a w 2015 roku odświeżono wnętrza. Dom o powierzchni całkowitej 168,9 m² składa się z trzech kondygnacji:

- Suterena: jadalnia, kuchnia, korytarz, suszarnia, kotłownia, pom gospodarcze.
- Parter: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka
- Piętro: 3 pokoje, łazienka, niewielki strych

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie - piec na paliwo stałe, woda - ogrzewanie elektryczne
- instalacja elektryczna - miedziana.

Budynek gospodarczy (128,35 m²)

Na posesji znajduje się solidny budynek gospodarczy rozbudowany w 2013 roku z dużym potencjałem, w którego skład wchodzą:
- garaż na trzy stanowiska,
- kuchnia letnia,
- pokój nad kuchnią,
- przestronne poddasze (40 m²) do zagospodarowania.

Dodatkowe zabudowania i udogodnienia :

- szambo o pojemności 25 000 litrów,
- dwie studnie wody,
- drewniany budynek gospodarczy na opał,
- wiata rekreacyjna z przeznaczeniem na grill.

Teren i las :
Dla terenu sporządzony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Część nieruchomości na której znajdują się budynki oraz posesja oznaczony jest jako
tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej o powierzchni - 0,4545 ha oraz
tereny zabudowy turystycznej - letniskowej indywidualnej (dopuszcza się zabudowę mieszkaniową) o powierzchni - 0,7937 ha
Do nieruchomości przynależy prywatny las o powierzchni 4,83 ha, co stanowi niepowtarzalną wartość dla osób ceniących spokój, naturę i własną przestrzeń.

Dodatkowo przedmiotem sprzedaży jest działka rolna o powierzchni 0,0404 ha, z bezpośrednim dostępem do rzeki Wierzycy, oddalona o około 400 metrów od posesji.

Atuty nieruchomości :
- malownicza, spokojna lokalizacja w sercu Kaszub,
- duża działka z prywatnym lasem,
- funkcjonalny układ domu i budynku gospodarczego,
- dodatkowa działka z dostępem do rzeki,

idealne miejsce na stworzenie siedliska, agroturystyki lub komfortowego domu rodzinnego.

Cena: 2 499 000 zł

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i rekreacyjnym w jednym z najpiękniejszych regionów Polski.

Zapraszam na prezentację!
Przemysław Jabłoński
Nr. oferty PH16202